Çoğumuz elimizdeki parayı değerlendirmek için çeşitli yatırım araçlarına yöneliriz. Bunlar genelde altın, döviz, kıymetli kağıtlar, borsa ve gayrimenkuldür.
Gayrimenkul dışındaki diğer tüm yatırım araçlarında karlı sonuçlar elde etmek için ne zaman alıp ne zaman satacağını doğru tahmin etmek, finansal okur yazarlık ve siyasi gündemi takip etmek gerekir. Gayrimenkul yatırımı ise daha güvenli limanda kalmak isteyenlerin ve uzun vadede yüksek para getirisi bekleyenlerin tercihidir.
Türkiye’de hangi emlağa ne zaman ve nerede yatırım yapmalı konusu ise yine sektörün yakın takibini gerektirir.
Bu konuda uzmanlaşmış gayrimenkul danışmanları ve alım- satımı yapan internet siteleri işe başlamak için doğru kaynaklar olabilir.
Yurtiçinde yapacağınız herhangi bir gayrimenkul yatırımında ülke genelinde çok radikal, beklenmedik siyasi ve ekonomik gelişmeler olmadığı müddetçe ortalama kazanç getirisini ve beklentinizi tahmin edebilirsiniz.
İster kira getirisini düşünerek alım yapacak şekilde,
ister alıp ileride değerlenince satmak şeklinde olsun piyasa gerçeklerini bilerek yaptığınız bir yatırım planını hayata kolayca geçirebilirsiniz.
Yurtdışında emlak ve gayrimenkul yatırımı ise farklı dinamiklere sahiptir.
Şu anda çok trend olan bu yatırım şeklinin tercih edilme sebebi ise ülkemizde yaşanan ekonomik sorunlar ve dövize bağlı kira getirisinin çok cazip olmasıdır. Ekonomist dergisine konuşan Mars International CEO’su Hakan Bucak, verdiği demeçte Türk yatırımcıların yurtdışında gayrimenkul edinme eğiliminin hızla arttığını kaydediyor.
Yurtdışında mülk edinme ekonomik olarak stabil bir ülkede döviz bazlı kira elde etmenin yansıra bazı ülkelerin sağlamış olduğu oturum ve çalışma izni gibi ek avantajlarla çok daha cazip hale gelmektedir. Yurtdışında gayrimenkul yatırımı bu ülkelerdeki yüksek ve kaliteli eğitim imkanlarından dolayı özellikle çocukları olan aileler için ayrıca bir tercih sebebidir.
Konut maliyetlerinin çok arttığı ve bunun karşılığında kira ve ikinci el satışlardaki gelirin bu maliyetleri karşılamadığı günümüz ortamında yurtdışında gayrimenkul yatırımı çok cazip bir alternatiftir.
Yurtdışında gayrimenkul edinirken yapılması gerekenler ve dikkat edilecek hususlar hakkındaki yazımızı burada okuyabilirsiniz.