RÜYA EVİNİ SEÇ, YERİNİ AYIRT

Hayalinizdeki evi bulun

Portföyümüzde, “The Second Address” evlerine dönüştürebilecek en iyi tatil evlerini, değerine, konumuna ve olanaklarına göre seçtik. Hayalinizdeki evi bulun ve “Bu evi ikinci adresim yap” ikonuna tuşlayın. Size katılmaları için arkadaşlarınızla paylaşın. En kısa sürede ekibimiz sizinle iletişime geçerek aklınıza takılan soruları yanıtlayacaktır. Yeterli talep toplandığında, satıcıya bir teklifte bulunacağız ve onu “İkinci Adresiniz”e dönüştürmek için hızla harekete geçeceğiz.

SORULARINI ÇÖZ, EVRAKLARINI HAZIRLA

Bu aşamada, avukatınızla her ayrıntıyı incelemeniz ve hissenizi satın almak isteyip istemediğinize karar vermeniz için size yasal belgeleri gönderiyoruz. Hukuk ekibimiz, sahip olabileceğiniz tüm soru veya endişelere yanıt verecek ve imzalamaya karar vermeden önce sözleşmeyi sizinle birlikte ayrıntılı bir şekilde inceleyecektir.

DEPOSİTONU YATIR

Ev piyasadan çekilmeden önce harekete geçmek için sınırlı bir zamanımız olduğundan, bu aşamada evin satın alımı için gerekli depozitoyu yatırırsınız.

​SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ SÜRECİ

Satın alma sözleşmesi süreci, satın alınacak mülkün “Due Diligence” yani hukuki ve finansal olarak araştırıldığı durum tespit sürecidir.
Bu, satın almadan veya yatırım yapmadan önce bir mülkün her ayrıntısını araştırmak anlamına gelir ve yasal belgeleri kontrol etmeyi, mülkü fiziksel olarak incelemeyi ve finansal yönlerin toplamının tutarlı olduğundan emin olmayı içerir. Satın alma işlemini yaptıktan sonra hiçbir sürprizle karşılaşmadığınızdan emin olmaktır. Alıcının gerçekte neyin satın alındığını bilmesi gerekir. Bu süreçte ev veya evler, evde gerekli olası tadilatların tespiti dahil olmak üzere yerinde değerlendirilir.

MÜLKÜN SATIN ALIMINA HAZIRLIK

Seçtiğiniz eve bağlı olarak 4 ila 6 uygun kişiyi bir araya getiriyor ve tüzel kişiliği oluşturuyoruz. Her ortak sahibi inceledikten sonra, tüzel kişiliği oluşturuyoruz ve tüm ortakları tüzel kişiliğin %100’ünün sahibi -hissedarı- haline getiriyoruz.

SATIN ALMA VE YENİLEME

Bu aşamada, mülkün tahmini işletme giderleri de dahil olmak üzere, ortak mülkiyete devam etmek için ihtiyaç duyduğunuz tüm ayrıntıları derliyoruz. Tüzel kişilik kurulduktan ve finansman ayarlandıktan sonra, tüzel kişilik evin satın alınmasını resmileştirir ve ev %100 tüzel kişiliğin mülkiyeti haline gelir.

Biz yenileriz, siz kâr edersiniz

Satın almadan önce önceden belirlenmiş tasarımlara ve bütçeye uyarak, evin yenilenmesini gerçekleştiririz. Yatırım stratejimiz, piyasa değerinden daha düşük bir maliyete gayrimenkulleri satın alarak yatırımcılarımızın alırken kazanmaya başlamalarını amaçlar. The Second Address dokunuşlarıyla yapılan iç mimari tasarım ve tadilatlar sayesinde mülklerdeki değer artışı, sadece kira gelirlerini arttırmakla kalmaz, aynı zamanda mülklerimizin satış fiyatını da arttırarak alınan gayrimenkullerin karlı bir yatırıma dönüşmesini sağlar.

THE SECOND ADDRESS AİLESİNE DAHİL OLMANIN KEYFİNİ ÇIKARTIN

Rezervasyon yapın, takas edin, ister keyfini çıkarın, ister kiralayın

Ev sahipleri arasında adil şekilde kullanım hakkına olanak sağlayan uygulamamız aracılığıyla, mülklerin yüksek ve düşük sezonlarına göre puanlanmış haftalarını otel rezervasyonu tadında rezerve edin, kullanmadığınız haftalarınızı kiralayın.

The Second Address Club üyesi olmanın bir diğer avantajı, The Second Address ailesine daha fazla ev ve konum eklendikçe, evleri takas edebilme imkanıdır. Diğer mülk sahipleriyle haftaları takas etme seçeneği seyahat planlarınıza daha da fazla esneklik katacaktır.

Beş yıldızlı otel konforuyla yönetilen mülkünüz

Sigorta, vergiler, elektrik-su faturaları, bahçe ve havuz bakımı ve diğer tüm bakım-onarımlar, ev temizliği, kullanmadığınız haftalarınızı sizin adınıza kiralamak da dahil her şeyi biz hallediyoruz. Böylece aileniz ve arkadaşlarınızla sorunsuz bir şekilde kaliteli zaman geçirebilirsiniz.